近日，北京市市政市容委委员李楠接受首都之窗在线访谈时表示，本市正在研究对采暖费也采取阶梯式收费，设立一个保障性面积，在保障性面积内收取基本热费，一旦超过标准面积，热费则按另一标准收取。据悉，到“十二五”末，郊区的燃煤锅炉房也将不复存在，整个北京地区冬季采暖都将实现无煤化。而在2014年，本市将率先实现五环内的无煤化。

　　■热价考虑实施阶梯收费

　　李楠透露，本市正在考虑对热价也借鉴电价、水价的方式，实施阶梯式收费。即限定一个保障性面积，在该面积之内，热价实行保障性价格；而对于超出面积，则会按相对较高的价格另行收费。“目前的初步考虑，这个限定面积为八九十平方米，超过这个面积，就不能享保障性热价了。”李楠说。

　　■热计量封顶收费为暂时政策

　　今冬本市供热热计量收费面积已达6000万平方米，市供热办调研员赫迎秋指出，今冬热计量收费“少退多不补”的封顶政策还不会改变，实行两步制收费：基本热价 计量热价。其中，不论是燃煤、天然气等用户，计量热价统一为每千瓦时0.16元。赫迎秋表示，计量热价的标准是根据节能效果能达到50%的二步节能建筑，在室温达到20℃的情况下测算出来的，正常来讲，热计量方式肯定会比按面积收费的价格便宜一些。

　　对于有居民提出这种封顶收费的方式，会促使一些人调高室温，反而不利于节能减排，赫迎秋强调，封顶政策只是暂时的，将通过试点的不断扩大，摸取相应的数据，待更加成熟后，收费政策也会相应进行调整。

　　赫迎秋也指出，按热计量是供热的发展方向，但需要一个长期的过程。明年，1998年?2008年的建筑将完成热计量的改造，面积约为1.5亿平方米。同时，所有非民用建筑都将强制实施热计量。

　　■空置房暂停供暖有三条件

　　对于空置房是否可以申请暂停供暖，李楠表示，按照《北京市供热采暖管理办法》的规定，要求暂停供暖的用户需满足三个条件，一是，分户独立采暖系统；二是，停暖不能影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全；三是，要与供热单位协商，就暂停供热的时间、交纳基本费用等事项达成一致。在此基础上，供热单位可以对该用户暂停供热。“我们正在考虑万全之策，最大限度地满足更广大用户的需求。”李楠说。

　　此外，市供热办副主任许晓晨建议居民：“在一般情况下，如果对供热室温有争议，我们要求所有的供热单位与市民进行和解，尽量避免聘请第三方进行检测，毕竟聘请第三方检测是有费用的。这个费用以后是由供热单位承担还是市民承担，都会是一笔支出。”许晓晨说。

　　据了解，近几年来本市这种供热纠纷呈逐年下降趋势，多数都通过和解的方式化解。去年只有十几起纠纷，通过聘请第三方检测来解决。