花毕生积蓄买套房子，老百姓就怕碰上房产面积“缩水”的“窝心事”。省测绘局测绘市场管理中心不久前的专项检查发现，大家的担心不是没有道理，检查结果显示，房产面积由“不够格”的单位量出来的现象很多，在县市一级，甚至占到了近一半的比例。 　　江苏省测绘市场管理中心负责人告诉记者，全省一共有446家持证测绘单位，其中具备房产测绘资质的单位有109家。但是近来他们发现在市场上从事房产测绘的远远不止这109家单位。发现问题后，中心花了几个月的时间到全省各地检查，发现南京市等省辖市的测绘市场还算比较规范，但是县（市）级以下的房产测绘市场问题比较多，“无资质”、“借资质”、“超资质”测绘的现象大量存在。一些机构不具备基本的人员、设备和技术条件，“两个人，一把尺”，就堂而皇之地大包大揽当地的房产测绘业务。某市下属的四个县（市）业务量最大的几个房产测绘机构都是挂靠在省辖市某房产测绘机构下“借资质”做生意的。他们发现，这些没有资质的房产测绘单位在市场上的“生意”量却不一定少。“不够格”的测绘机构，往往缺乏必要的设备和技术人员的准入条件，因为技术原因和人为因素导致房产面积缩水的可能性大大增加。 　　省测绘局有关部门近几个月对我省苏南苏北8个市较大的房产项目抽查发现，有资质的房产测绘机构的测绘结果都比较准确，基本没有出入。另外，记者了解到，到质监单位要求对自己购买的商品房面积进行鉴定、检验的市民很多。但是绝大多数市民咨询过以后，只能作罢。质监单位告诉记者，市民多数是就自己的一套住房要求他们检测，但是因为住房面积里面包含公摊面积，一般有出入的也主要是公摊面积部分。这样，为检测一套房子的面积，就必须要测量整栋楼宇，还有整个小区的公摊部分的大量数据。房产面积昂贵的“复秤”成本，一般市民无法承受。