供暖分户计量何时不尴尬 (2005-10-27)
发布时间:2007-12-04
作者:
来源:齐鲁晚报
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眼下冬季采暖费开始收取,面对按照套内面积收取采暖费的规定,供暖分户计量的问题再次成为大家关注的焦点。分户计量的节能等优点毋庸置疑,但是记者在采访中发现,实际操作过程中,供暖分户计量却遭遇了改造费用由谁买单、收费标准如何确定、配套政策不完善等难题,使得“分户计量”在省城陷入尴尬。 市民呼唤分户计量 济南市公用事业局的供暖办公室隆利华说,所谓的供暖分户计量,就是以每户住户为单位,把供热转化为可以度量的标准,通过测定热水的流量和温度,计算出用户的实际用热量,并以此作为收费依据。 谈到供暖分户计量时,市民张先生说,他住的是三室两厅的房子,由于没有小孩,平时一般就在客厅和主卧室活动,再加上平时上班不在家,厨房根本没有安装暖气,按照面积收费“太不合算了。”他说,如果分户计量,他可以上班时间关掉暖气,平时只开主卧室和客厅,这样就划算多了。 “分户计量可以让业主有充分的自主权。”泉印兰亭小区物业公司的杨主任说,实行分户计量后,业户可以决定暖气用多还是用少、什么时间用、温度调高还是调低等,完全可以自由控制。他说,更重要的是居民可以根据自己使用的热量明明白白消费,同时也可以解决物业公司收取暖气费难的问题。 济南开发区热电公司一位李先生说,许多住户上班或者外出,暖气仍旧开放,造成了能源浪费,如果实行供暖分户计量后,用户的暖气可以随时关停,可以节约能源。 分户计量遭遇尴尬 据了解,目前省城有两个小区作为分户计量的试点小区,但推行的情况不尽如人意。汇统花园物业公司的杨女士说,由于是试点单位,第一年供暖时,他们单纯按计热表计算,按照每个字0.16元收费,结果第一年严重亏损,第二年按照市物价局制定的收费标准,要先收取50%的“热容量费”。结果许多居民不理解,造成收费难。“今年的暖气怎么供,我们也不知道。”她无奈地说,目前单供热锅炉的维修费用都没着落。 “分户计量好是好,但管理上存在着难题。”百花小区物业的衣先生说,他们小区实行的分户计量很不成功,他说第一年实行时有的住户暖气费竟然比集中按面积收取都高,于是他们和供热公司协商后制定了标准,只要分户计量费用达面积收取的95%,就打个折扣优惠5%,因此现在大多数居民又“回归”到按面积交费了。 谈到分户计量的推广问题时,济南开发区热电公司李先生说,如全面推行分户计量首先是建造或改造费的问题,他说,要将旧小区内的串联改造成并联式的分户供暖,其改造费用问题目前没有财政上的补贴,一旦进行改造,这部分改造费用由谁买单?而且在改造过程中也存在很大难度,比如一个单元有一户不同意,改造就很难进行。“相关的配套政策也不健全。”他告诉记者,如果实行分户计量,在用热相对较少的时段,用户可以关闭阀门节省用暖,但供热部门还要继续进行热量的“空循环”,保证足够的热压力,这样就势必产生一部分“公摊”费用,对于这部分收取固定采暖费也存在难度。他说,目前政府有关部门还未出台正式的分户计量收费标准,而且对供暖按照温度和流量的计量标准也存有争议,是使得分户计量试点小区遭遇尴尬的重要原因。 规范标准寻找出路 济南市公用事业局供热办公室的隆利华告诉记者,新建小区使用的大多是进口的计量表,对于收费和计量的确没有标准,物价部门提出的先交50%固定采暖费和每千瓦时0.16元,都是试点没有具体的依据和借鉴标准。隆利华说,要想将分户计量推行下去,出台一个切实可行的收费标准和计量测算标准迫在眉睫。他说,他们对此进行了多次调查讨论,目前首要的问题是国家能够制定出相关的配套政策。 “应该明确供热的底价到底是多少,分户计量的相关法规也是个空白。”百花小区物业的衣先生认为,出台供热收费和计量标准非常必要,最好是能由政府主管部门出面组织专家通过调研和试验,制定出明确的法律法规和科学的计量测算标准。 针对管网改造难的问题,“希望能具体问题具体分析。”泉印兰亭小区物业的杨云光主任说,他们小区开发时开发商为每户花3000多元安装了计热表和控温阀,但目前的情况是形同虚设。他认为,对于有条件实行供暖分户计量的小区应适时推行,对于不具备条件的小区,可以分批进行改造。